不動産売却のマニュアル!高く売るために知っておきたい情報

不動産売却のマニュアル!高く売るために知っておきたい情報

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不動産を高く売るために

マンション、一戸建てもしくは土地といった不動産を熊本で売却する場合には、高い値段で早く売りたいと思うはずです。しかし、実際に不動産売却を進めていくと理想通りにいかず、提示した金額で売れなかったり、買い手が付かず1年以上も放置したままになったりと様々な問題を抱えることになります。そのため、不動産売却を検討しているなら、まずは不動産会社を厳選しておくべきでしょう。

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不動産を厳選する

不動産売却を成功に導く良い不動産の特徴としては、広告や宣伝などを積極的に行ない、こまめに連絡をとってくれるということが一つとして挙げられます。やはり連絡をこまめにとってくれるのは、信頼関係を築く上でも大切なことです。最近では、ネットなどで口コミや評判を確認することができますので、それらの情報を活用しながら不動産会社を厳選しましょう。

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売却手段を知る

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」があります。買取の場合には、不動産会社がご自身が所有している物件や土地を直接購入してくれます。一方、仲介は不動産会社が仲介し、買主を探すという流れになります。どちらがいいとは一概には言えませんが、熊本で不動産売却を考えている場合には、メリット・デメリットを知った上で売却手段を選ぶといいでしょう。

不動産売却に必要な書類一覧

  • 身分証明書
  • 実印
  • 印鑑証明書
  • 住民票
  • 登記済権利書
  • 固定資産税納税通知書
  • 土地測量図
  • 建築確認済証
  • 耐震診断報告書
  • 地盤調査報告書

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